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CASA LOCALIZADA A 100M DA PRAIA DE ARAÇAIPE EM ARRAIAL d'AJUDA COD. ADv120

Quintas do Arraial - Arraial d'Ajuda, Porto Seguro

957 m²

Descrição CASA LOCALIZADA A 100M DA PRAIA DE ARAÇAIPE EM ARRAIAL d'AJUDA

Casa tropical exclusiva a 100 metros da praia – Estrada da Balsa Uma propriedade especial, que reúne espaço, privacidade, natureza e excelente localização, a apenas 100 metros da praia, na valorizada Estrada da Balsa, em Arraial d’Ajuda. Implantada em um terreno de 957 m², a propriedade possui aproximadamente 480 m² de área construída, distribuídos em três blocos independentes e muito bem integrados por uma ampla varanda e por um exuberante jardim tropical. Uma casa, três blocos e muita privacidade O bloco central é o coração da casa. Possui uma ampla sala com dois ambientes, cozinha integrada, banheiro social e lavanderia. Uma grande varanda percorre os blocos, criando espaços agradáveis de convivência e conexão com o jardim. No segundo bloco, encontra-se uma suíte térrea e um agradável espaço de convivência, ideal para encontros, jogos e momentos de descontração. No piso superior estão duas suítes, cada uma com entrada individualizada. Entre elas há uma mini cozinha, e as suítes também possuem comunicação interna, oferecendo flexibilidade para diferentes configurações de uso — tanto para residência quanto para hospedagem. O terceiro bloco conta, no térreo, com uma garagem e uma suíte muito ampla, com closet, banheiro e uma varanda privativa, equipada com rede e espaço para mesa, perfeita para aproveitar a tranquilidade do jardim. No piso superior está outra suíte muito especial, com mezanino, mini cozinha, escritório, closet, quarto e varanda, formando praticamente um ambiente independente e completo. Jardim tropical e ambientes integrados Um dos grandes diferenciais da propriedade é o seu jardim tropical exuberante, que envolve os blocos e proporciona uma atmosfera de total privacidade. A disposição das construções permite que os ambientes sejam independentes, ao mesmo tempo em que permanecem conectados pela natureza e pelas varandas. É uma propriedade que oferece diversas possibilidades de uso: pode ser uma excelente residência para quem busca espaço e tranquilidade próximo ao mar, mas também apresenta um grande potencial para locação por temporada, justamente pela quantidade de suítes, pela privacidade dos ambientes e pela localização privilegiada. Estrutura e diferenciais Terreno com 957 m² Aproximadamente 480 m² de área construída Propriedade totalmente murada Sistema de segurança Energia fotovoltaica Poço de água destinado à manutenção do jardim Três blocos independentes Ampla área de varandas Jardim tropical exuberante Garagem Diversas suítes e ambientes privativos A apenas 100 metros da praia Localização privilegiada na Estrada da Balsa Uma propriedade diferenciada, com uma arquitetura que privilegia a privacidade e a integração com a natureza, em uma das regiões mais desejadas de Arraial d’Ajuda. Valor: R$ 4.950.000